Défiscalisation Loi Pinel Toulon

Loi Pinel

Guide GRATUIT

GUIDE COMPLET TÉLÉCHARGEABLE "LOI PINEL"

Vous payez trop d'impôts ? Investissez dans l'immobilier locatif grâce au dispositif Pinel !

Dans le cadre d'un investissement immobilier locatif, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt à travers la "Loi PINEL".

Cet avantage fiscal a pour but d'orienter l'investissement des particuliers qui veulent diminuer le montant de leur impôt sur les revenus.

La loi Pinel accorde une réduction dans le cadre d'un placement immobilier sous conditions, afin de financer la construction de logement neuf et de rénover l'habitat dans certaines régions ou villes situées en zone tendues.

Quantité

Placement immobilier Loi Pinel et Réduction d'impôt

Vous voulez payer moins d’impôts et développer votre patrimoine ?

Le dispositif Loi Pinel permet lors d'un investissement immobilier locatif de bénéficier d'une réduction d’impôt sur les revenus.

Les atouts du dispositif PINEL

• Jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôts

Réduisez vos impôts et défiscalisez 12%, 18% ou 21% du prix du logement selon la durée de location (6, 9 ou 12 ans).

• Des revenus complémentaires

Développez votre patrimoine immobilier dans des zones en manque de logement, et percevez des revenus fonciers.

• Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts

Constituez vous un patrimoine immobilier dans des zones recherchées par les locataires, avec ou sans financement bancaire, et avec à vos impôts.

• Hébergez vos proches

Réduisez la fiscalité de votre patrimoine, et louez le logement acquis à un membre de votre famille ascendant ou descendant.

Les avantages de l’investissement dans l'immobilier neuf

• Des frais de notaire réduits

Lorsque vous achetez un logement neuf ou en état futur d’achèvement (VEFA), vous profitez de frais de notaire réduits. Ils sont de l’ordre de 2 à 3% de la valeur du bien neuf alors qu'ils s'élèvent à 7 à 8% dans l’ancien.

• De faibles charges de copropriété

Dans une résidence neuve, le fonctionnement de la copropriété entraîne des charges moins importantes que dans un immeuble ancien. Pas de réfection de toiture ou de ravalement de façade à prévoir avant plusieurs années, idéal pour dormir sur ces deux oreilles dans son nouveau bien !

• Un logement moderne et confortable

Un logement neuf répond aux dernières normes énergétiques garantissant confort de vie et économies d’énergie, un argument de poids pour vos futurs locataires. Il dispose également de tous les équipements modernes qui le rendent particulièrement attractif.

Vous souhaitez obtenir des conseils personnalisés et adaptés à votre situation pour diminuer vos impôts : Contactez-nous

Vous pouvez également nous joindre par téléphone au : 07 82 77 60 64

Nous sommes conseiller en gestion de patrimoine sur la commune de La Garde (83130) près de Toulon dans le Var (83) et nous vous apportons nos conseils sur le département du Var pour vos investissements immobilier défiscalisant Loi Pinel, La Valette du Var, Hyères, Bandol, Six fours, Ollioules, Sanary sur mer ...

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez également consulter notre fiche détaillée sur le dispositif PINEL.

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Références spécifiques